———单志广 国家信息中心信息化和产业发展部主任、智慧城市发展研究中心主任
8月8日,针对市民关于福州白湖亭北园片区SM广场项目开工竣工日期的咨询,福州市仓山区自然资源和规划局于2024年8月4日作出回应/🌸【2024新澳门彩4949资料】🌸。该局表示,目前SM广场并无退地计划,已于2024年5月完成工程规划许可审批,正在办理施工许可,计划第四季度进场施工。据了解,福州至成广场有限公司在2022年5月27日的福州土地出让活动中,以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号,楼面地价5325元/㎡,项目占地58130平方米(合87.2亩),用途为商服(商业)用地。该地块由竞得人全部自持经营,不得分割转让。这标志着SM城市广场正式落地福州,成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市。然而,从2022年5月摘地至今,已过了两年时间。期间项目规划进行了多次变更调整,但项目建设并没有实质性进展,迟迟未能动工。2024年4月23日,福州市自然资源和规划局发布“福州SM项目总平面拟调整公示”,公示显示,福州SM项目位于仓山区南二环以北,则徐大道以南,已核发《建设工程规划许可证》。福州至成广场有限公司申请总平面方案变更,拟局部调整建筑轮廓、高度、层数等,调整后各项规划指标均满足土地出让合同及规划条件要求。调整后,该项目总建筑面积从原规划近20万方缩减至15.5万方,商场层数由地上6层缩减至4层,另有地下2层(含地下商业和车库)。2024年5月13日,“SM中国”官方微博发布消息透露,“福州SM广场”项目新规划公示已完成,并于5月10日获得《建设工程规划许可证》。
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