产权住宅，作为房地产市场中的一种常见形式，其定义涉及法律、经济和社会多个层面。产权住宅指的是购房者通过合法途径购买并获得完全产权的住宅，这意味着购房者不仅拥有住宅的使用权，还拥有其所有权，可以自由买卖、出租或继承。
在中国，产权住宅通常分为两种类型：商品房和经适房。商品房是指由开发商按照市场价格销售的住宅，购买者享有完全的产权。而经适房则是指政府为了满足中低收入家庭住房需求，通过限价或补贴方式销售的住宅，购买者在满足一定条件后也可以获得完全产权。
产权住宅的定义不仅仅局限于住宅本身，还包括与之相关的土地使用权。在中国，购房者在购买产权住宅时，实际上也获得了住宅所在土地的使用权，这一使用权通常与住宅的产权期限相同，一般为70年。
产权住宅的购买和持有，需要遵守国家的相关法律法规。购房者在购买产权住宅时，需要通过正规渠道，如房地产开发商或中介机构，确保交易的合法性和安全性。同时，购房者还需要了解并遵守当地的房产政策，如限购、限贷等措施，以确保自己的权益不受损害。
以下是一个简单的表格，对比了产权住宅与非产权住宅的主要区别：
类型 产权住宅 非产权住宅 所有权 完全所有权 使用权或租赁权 交易自由度 可自由买卖、出租、继承 受限或不可交易 土地使用权 包含在产权内 不包含或需额外支付 法律保护 受法律全面保护 法律保护有限总之，产权住宅是指购房者通过合法途径购买并获得完全产权的住宅，包括住宅本身及其所在土地的使用权。了解产权住宅的定义和相关法律法规，对于购房者来说至关重要，它不仅关系到购房者的财产安全，也关系到其未来的生活质量。
