在房产租赁市场中，租约到期未续签的情况时有发生，这涉及到租客和房东的法律权利问题。了解这些权利对于双方都至关重要，以确保在租赁关系结束时能够平稳过渡。
租客的权利
首先，租客在租约到期后，如果未与房东续签合同，仍然有权在合理时间内继续居住，直到房东提出合理的搬离通知。这个“合理时间”通常是指租客收到通知后的一定期限，具体时间根据当地法律而定。
其次，租客有权要求房东在租约到期前提供合理的续约通知。如果房东未能在合理时间内提出续约或不续约的明确意向，租客可以继续按照原租约的条件居住。
此外，租客还有权要求房东在租约到期后提供合理的搬离协助，包括但不限于提供搬家时间、协助联系搬家公司等。
房东的权利
对于房东而言，如果在租约到期后未与租客续签合同，房东有权在合理时间内通知租客搬离。这个“合理时间”同样取决于当地法律的规定。
房东还有权在租约到期后，如果决定不再续租，可以要求租客在规定时间内搬离。在这种情况下，房东需要提供书面的搬离通知，并确保通知中包含所有必要的信息，如搬离的最后期限、搬离的具体要求等。
此外，房东有权在租约到期后，如果租客未能按时搬离，可以采取法律手段要求租客搬离，包括但不限于提起诉讼。
当事人 权利 义务 租客 继续居住权、续约通知权、搬离协助权 遵守租约条款、按时支付租金 房东 搬离通知权、法律追诉权 提供合理通知、协助搬离总之，无论是租客还是房东，在租约到期未续签的情况下，都应了解并行使自己的法律权利，同时履行相应的义务。这不仅有助于保护双方的合法权益，也有助于维护租赁市场的稳定和秩序。
（：贺
