在二手房交易中，现金支付作为一种直接且高效的支付方式，受到不少买卖双方的青睐。然而，现金支付的流程相对复杂，涉及多个环节和注意事项。以下是二手房交易中现金支付的详细流程：
1. 签订买卖合同
首先，买卖双方需签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确交易金额、付款方式、付款时间节点等关键信息。对于现金支付，合同中需特别注明现金支付的金额及交付时间，以确保双方权益。
2. 准备现金
买方需根据合同约定准备相应金额的现金。由于现金交易涉及大额资金，建议买方提前与银行沟通，确保能够顺利提取所需现金。同时，为确保资金安全，建议在银行工作人员的陪同下进行现金提取。
3. 交付现金
在约定的时间和地点，买方将现金交付给卖方。为确保交易透明和安全，建议在第三方见证人（如律师、中介等）的见证下进行现金交付。同时，双方应签署现金交付确认书，明确现金金额、交付时间及双方签字等信息。
4. 办理过户手续
现金交付完成后，买卖双方需共同前往房产交易中心办理过户手续。在过户过程中，需提交相关证件和材料，包括身份证、房产证、买卖合同等。房产交易中心将对提交的材料进行审核，确保交易合法合规。
5. 领取新房产证
过户手续办理完成后，买方将获得新的房产证，正式成为房屋所有权人。此时，整个现金支付流程宣告完成。
需要注意的是，现金支付虽然便捷，但也存在一定的风险。为确保交易安全，建议买卖双方在交易过程中保持高度警惕，并采取必要的风险防范措施。例如，通过银行转账等方式进行部分款项的支付，以降低现金交易的风险。
以下是一个简单的表格，总结了二手房交易中现金支付的关键步骤和注意事项：
步骤 注意事项 签订买卖合同 明确现金支付金额及交付时间 准备现金 提前与银行沟通，确保资金安全 交付现金 在第三方见证下进行，签署交付确认书 办理过户手续 提交完整证件和材料，确保交易合法合规 领取新房产证 确认过户手续完成，领取新房产证通过以上流程和注意事项的详细介绍，希望能帮助买卖双方在二手房交易中顺利完成现金支付，确保交易的安全和高效。
