经济适用房是指由政府为了解决中低收入家庭的住房问题，通过特定的政策和规划，提供的一种价格相对较低、条件相对简化的住房类型。这类房产通常在土地出让、建设成本、销售价格等方面受到政府的严格控制，以确保其价格能够被目标群体所接受。
经济适用房的购买对象主要是那些收入水平不足以购买市场上的普通商品房，但又高于申请廉租房标准的家庭。这类房产的供应，旨在通过政府的干预，缩小住房市场的供需差距，促进社会公平和谐。
购买经济适用房通常需要满足一定的条件，如户籍要求、家庭收入上限、家庭成员数量等。此外，购买者还需通过政府的审核程序，确保其符合购买资格。一旦购买，经济适用房的转让和出租也受到一定的限制，以防止投机行为。
以下是经济适用房与普通商品房的一些主要区别：
经济适用房的政策实施，虽然在一定程度上缓解了中低收入家庭的住房压力，但也存在一些争议。例如，由于供应量有限，需求量大，导致购买竞争激烈；同时，部分地区的经济适用房建设质量和管理水平也受到公众的关注。
总体而言，经济适用房作为政府住房保障体系的一部分，对于促进社会稳定和经济发展具有重要意义。未来，随着政策的不断完善和市场环境的变迁，经济适用房的角色和功能也将继续调整和优化。
